Préstamo convencional · Georgia
El préstamo más común,explicado claro.
Un préstamo convencional no está asegurado por el gobierno y es la forma más común de comprar casa. Fannie Mae y Freddie Mac ofrecen programas con pago inicial bajo para compradores elegibles. Se lo comparamos con sus otras opciones.
Como usted prefiera decidir, empiece aquí.
- 01Vaya al granoDíganos su presupuesto y le mostramos su pago real.Reservar mi consulta
- 02Muéstreme lo posibleCalcule cuánto pagaría al mes por la casa que imagina.Calcular mi pago
- 03Guíeme paso a pasoLo que necesita saber, explicado con calma.Ver lo esencial
- 04Deme los detallesPago inicial, seguro hipotecario (PMI) y límites de préstamo.Ver las respuestas
Lo esencial
Convencional,en pocas palabras.
Pago inicial bajo
Con HomeReady de Fannie Mae o Home Possible de Freddie Mac, para compradores elegibles; aplican límites de ingresos.
Seguro hipotecario (PMI)
Con un pago inicial menor, normalmente se paga seguro hipotecario privado (PMI).
Límite de préstamo
Para 2026, el límite base de la FHFA para una casa de una unidad es $832,750; algunas zonas de alto costo tienen límites más altos.
Compra o refinanciamiento
Para comprar o refinanciar la casa en Georgia donde usted vive.
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Encuentre sunúmero cómodo.
Pago mensual estimado
$2,792
- Capital e interés$2,275
- Impuesto a la propiedad$367
- Seguro$150
- HOA$0
- Efectivo para el pago inicial
- $40,000
- Ingreso con el que este pago es cómodo*
- $119,662 / año
*Mantiene el pago cerca del 28% del ingreso bruto, una guía común de los prestamistas. Solo es un estimado, basado en un préstamo fijo a 30 años y la tasa de ejemplo que usted elija. No es una oferta de préstamo, cotización de tasa ni aprobación. No incluye costos de cierre ni seguro hipotecario.
Convertir esto en The OnlyWay PlanPreguntas
Respuestasclaras.
¿Necesito un pago inicial grande?
No necesariamente. Programas como HomeReady y Home Possible están pensados para pagos iniciales bajos, con límites de ingresos según la zona. Con un pago inicial menor normalmente pagará PMI. Le mostramos los números exactos, con la tasa de porcentaje anual (APR), para su caso.
¿Qué es el PMI?
Es un seguro hipotecario privado que protege al prestamista, no a usted. Según la CFPB, puede ser obligatorio en un préstamo convencional cuando su pago inicial es menor al que pide su prestamista para evitarlo.
¿Y si necesito un préstamo más grande que el límite?
Si el préstamo supera el límite de su condado, se considera un préstamo jumbo. Le explicamos esa opción también.
¿Pueden garantizar la aprobación o la tasa?
No. Todo préstamo está sujeto a la revisión del prestamista de su crédito, ingresos, ahorros y la propiedad, y las tasas cambian a diario. Le decimos con franqueza qué se ve realista.
Los préstamos hipotecarios para vivienda se ofrecen solo en Georgia.
Residential mortgage
Verify licensing at NMLS Consumer Access. Equal Housing Lender.
Prestamista con igualdad de oportunidades en la vivienda.
El financiamiento depende del prestatario, la propiedad, el propósito, el prestamista, el programa y el estado, y está sujeto a aprobación. No se garantiza ninguna aprobación, tasa, plazo, ahorro, tiempo ni resultado.
Describimos casas y lugares, nunca a quién vive ahí o quién debería vivir ahí. No dirigimos a nadie hacia ni lejos de ninguna zona. Para información sobre escuelas, crimen o datos demográficos, le indicamos fuentes públicas oficiales para que usted decida.
Usted nunca está obligado a usar un proveedor afiliado o sugerido. Puede elegir libremente a su prestamista, abogado de cierre, inspector, aseguradora y otros proveedores.
OnlyWay no paga ni acepta comisiones por referidos, sobornos ni nada de valor por referir servicios de cierre, como hipotecas, títulos, cierres, tasaciones, inspecciones o seguros, conforme a la Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA). Los agentes de OnlyWay no reciben pago por referir clientes a OnlyWay Mortgage, OnlyWay Capital ni a ningún otro proveedor.
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- Corretaje
- LPT Realty LLC
- Licencia de la firma
- 80213
- Corredor responsable
- Licencia 373419
- Oficina
- 877-366-22133639 Lawrenceville Hwy, Unit A, Lawrenceville, GA 30044
Esta es una traducción de cortesía. Si hay alguna diferencia, rige la versión en inglés de nuestras divulgaciones. Divulgaciones en inglés
